パル明石魚住スカイマンション

  • 兵庫県明石市魚住町西岡

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
720万円
10.7万円/㎡
相場
738万円
11.0万円/㎡
395
623
852
1,081
AI査定結果
推定相場価格
738万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
623万円〜852万円
9.3万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パル明石魚住スカイマンション
720万円（10.7万円/㎡）/ 2階 / 67.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/05720万円10.7万円2階 67.23㎡ 3LDK-
2025/11/16548万円7.5万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2025/10/10598万円8.2万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2025/09/28698万円9.6万円4階 72.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 -1991年91戸RC
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明石市二見町西二見
土山駅6分 980万円12.9万円75.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年47戸RC
2024/03/13明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 680万円11.0万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2025/09/14プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅13分 750万円12.1万円61.84㎡2LDK6階 / 8階建 北東1991年118戸RC
2025/06/09ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
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2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/11/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
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明石市魚住町清水
土山駅15分 690万円11.8万円58.63㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年69戸RC
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明石市魚住町住吉四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は明石市の平均と比較して30.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名パル明石魚住スカイマンション
所在地兵庫県明石市魚住町西岡
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩7分
築年月1991年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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